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职位描述 |
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岗位职责:
1、执行公司年度经营目标和月度工作计划,落实岗位职责,规范物业服务,接受公司和业主监督;
+2、加强保安、保洁队伍的管理、责任心的教育学习和培训,业主关系协调与沟通,提升业主对物管公司的认可度;+
3、加强与属地的居委会、办事处、派出所的沟通协调;按要求参加政府部门召开的会议;+
4、负责物管区域的公共秩序的维护,负责业主装修管理,杜绝乱搭乱建;物管区域的安全保卫,配合处理突发事件;+
5、清理并解决遗留问题,化解小区各类矛盾,提高收费率;+
6、负责业主物业维修接待、报告、回访工作;
+7、小区绿化日常维护与管理,防止业主在绿化地里种菜搭棚、焚烧垃圾等;小区车辆管理、车辆登记、车辆停放进入车库;整治小区乱张贴现象,确保小区容貌整洁、干净;+
8、配合销售做好销售现场、物管区域的物业形象维护,提高销售率;
+9、负责项目建设完善后的交房工作,建立业主档案。
任职要求:
1、50岁以下,大专以上文化程度;
2、+五年以上房地产行业工作经验,二年同等职务管理经验,熟悉物业管理的具体流程与细节。
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